| 巴宜区政府网站 | 2019-01-18 | 来源：巴宜区商务局 | 【字体：大中小】 | 【打印文本】 | 分享到： |
| 序号 | 项目名称 | 项目 地点 |
建设规模和内容 | 投资概算 （万元） |
项目产生经济效益和社会效益分析 | 项目建设具备条件 | 合作方式 | 责任单位 | 备注 |
| 1 | 巴宜区建筑构建产业园项目 | 八一镇 | 项目园区以尼洋河滨河景观绿地形成生态景观带。园区集工业、居住、商业、办公等多种功能于一体的现代化新型工业社区，将打造为最具吸引力、生态化、高品质的和谐示范性工业园区。 园区规划区用地95.88公顷，规划形成“一核一带、两廊两园、三轴、三心、五片”的规划结构。园区以一类、二类工业为主，规划建设三个工业片区、一个物流科研区及一个商业居住区。 |
27000 | 从现状统计情况看，巴宜区内各乡镇均有预制厂及砖混站，分布零散，数量众多，但遍规模小，产值低，需要进行提档升级，集中整治。通过规划实施，合理解决好功能、交通、经济与环境之间的协调关系，使之成为社会效益、经济效益、环境效益有机统一和功能复合，节约高效，形象鲜明，开发有序的可持续发展生态产业园区，项目建成后效益显著。 | 目前已经完成前期规划设计和征地工作。 | 独资、合资 | 区住建局 | |
| 2 | 更章现代农业产业园项目 | 巴宜区更章门巴民族乡 | 项目依托多布湖景区，流转或征收更章乡白玛店村、久巴村土地，的现代农业产业化观光园，打造八一至章巴半小时G318旅游综合体，园区具有高原生态农业的示范点,园区具备农业信息发布、农业技术培训推广和体验农业多功能的建设占地约1000亩的千亩农业观光产业园区。 | 20000 | 林芝市周边尚无一家休闲农业观光园区，该项目的建设将填补休闲观光农业的市场空白。随着城镇居民生活习惯和消费水平的提高，利用周末空闲休闲旅游的人群逐步增多，项目建设具有一定的市场潜力。同时，通过参观考察，拉萨市净土产业发展中，将休闲观光农业作为重点项目之一，不断加大投入，目前已取得一定收益，也从侧面说明该项目建设可行。市场成熟后，以上三项年收益预计达到1000万元，15年运行总计收入15000万元。 | 目前已经完成前期规划设计工作。 | 独资、合资 | 区扶贫办 | |
| 3 | 多布湖景区开发项目 | 八一镇、更章乡 | 多布湖位于G318拉萨至林芝段，距巴宜区驻地30公里，项目依托多布湖、华侨城汽车营地、田园中合体及更章沟等得天独厚的周边资源环境，致力打造一个结合门巴文化为一体的的特色民俗风景文化旅游景区。项目拟建设游客接待中心,停车场,环湖栈道,码头,游船,商铺，休息亭，厕所，扎曲村防护堤，久巴村观景台，娘鲁村全村绿化及村容村貌改造、娘萨村全村绿化及改造，更章乡小集镇门家乐，景观设施，大、小型藏式帐篷，环卫设施工程；旅游标识系统工程。 | 15000 | 项目的建成后，一是将开发本地旅游资源，拉动当地经济；将提高旅游业配套基础设施建设水平，增加旅游景区吸引力，提升景区的接待能力。二是将能有效地维护并促进该区域生态系统的完整性。主要生态效益有：改善村庄生态环境，促进生态系统良性循环；改善景区及景区周边村庄生态环境质量，增强游客以及居民的环保意识；通过一系列环卫设施（旅游厕所）的建设，能有效地提高环境质量。三是能有效景区周边环境风貌，改善当地的居民生活质量、提高居民的文化素质；转变群众思想观念，推动区域经济的发展，调整农牧民经济结构，切实增加农牧民的收入；基础设施不断完善，将夯实巴宜区旅游发展基础；将为当地提供就业岗位，增加当地旅游经济收入，极大地缓解了就业困难的社会问题，对稳定巴宜区社会局势和繁荣巴宜区经济起到巨大的推动作用。四是有效的丰富巴宜区旅游产品的结构、旅游线路的布局，进而林芝市旅游产业的内涵，推动林芝构建世界重要旅游目的地。五是该项目在经营期间盈利能力较强，资金投入项目后回收较快，债务风险小，并且有较强的实现自身盈亏平衡的能力，投资回收期短，资本收益高。项目虽然一次性投资较高，但规模经济效益较好，具有市场潜力大、销售形势乐观，项目经济可行，具有较大的投资价值。六是该项目建成后，预计初期年平均接待量约10万余人次，高峰日达1000人次以上,且呈逐年上升趋势。在巴宜旅游的带动下，实现旅游综合收入1亿元，利润1500万元。 | 目前正在做多布湖景区规划。 | 独资、合资 | 区旅发委 | |
| 4 | 工布原乡文化旅游景区项目 | 巴宜区布久乡 | 工布原乡旅游度假区位于林芝市南部布久乡内，规划涉及卓木村、珠曲登村、简切村、朵当村四村部分范围。项目以工布原乡为主题，以最纯粹的工布文化、民俗文化，农耕文化互动体验为主的生态旅游区。深入挖掘林芝文化，以工布文化为主体，结合其他文化，同时与旅游产品相结合，打造林芝民俗文化体验最大最全的工布原乡生态园区，以完整性和深刻性凸显唯一性。 |
12000 | 随着西藏旅游服务业的发展，作为西藏江南的林芝市急需提供更多的旅游产品及更完善的旅游配套服务和体验，林芝市加快建设国际生态旅游区和全国首批全域旅游示范区，为旅游服务业发展贡献自己的力量。 规划景区森林及林下资源丰富，有高山湖泊、生态湿地、野生桃园、苹果园、农田等自然、农业景观资源，为丰富规划区的旅游内容和助力规划区旅游和产业发展提供条件基础。 近年来，随着国内休闲、度假旅游的兴起，鲁朗国际旅游小镇等新一批旅游项目的持续开发，林芝已逐步进入旅游产品升级换代的发展时期。在此背景下，要紧跟旅游发展的浪潮，加快推进巴宜区旅游产业建设步伐，深入开发工布文化旅游景区，使其实现可持续发展，成为巴宜区的主要旅游产业之一，项目建成后经济效益显著。 |
目前已经完成前期规划设计工作。 | 独资、合资 | 区旅发委 | |
| 5 | 巴宜区文旅商业综合体 | 八一镇 | 项目坐落于用地位于林芝市巴宜区，西侧临住宅区及税务干部学校，南侧临自然保护区管理局，东侧临318国，项目占地约211亩，拟建设为集民俗表演、手工集市、藏式美食、休闲购物和商务居住为一体的开放式购物街区，沿用城市道路布局特点，形成中轴对称布局，中心轴线通过广场，城市客厅，民俗演义院子，演义宫等，形成层层递进的空间序列，打造成我去具有号召力的商业新地标。 | 15000 | 该项目将城市综合体的辐射力和影响力，与民族特色商业街的商业配套，二者互为补充、相互促进，形成显著的经济效益和社会效益。 | 目前正在摸底排查搬迁事宜 | 独资、合资 | 区住建局 | |
| 6 | 林芝镇特色小城镇商业街 | 林芝镇 | 将现有的沿街商铺打造成具有民俗旅游、高端农牧产品供应功能的特色商业街，商业街占地面积26000m2,街区采用分区块开发建设模式。林芝镇地处318国道线上，坐落在色季拉森林公园山脚处，交通便利，自然人文资源丰富，苯日山连绵相依、临水而卧，环境优美，资源丰富，气候宜人，极具发展潜力。 | 20000 | 大力推进现代服务业建设，积极培育特色商业街，并对原有的商业街进行改造与升级，特色商业街应是一座城市的开放窗口，它是整个城市经济和商业发展的中枢，为新兴商业业态提供新载体，为林芝镇经济建设拓展新舞台。该工程的实施，将极大改善区域环境、基础设施状况和投资环境，对加快林芝镇小集镇的城市建设和巴宜区社会经济的发展起到积极的推动作用。 | 现已完成林芝镇旅游小城镇总体规划已完成 | 独资、合资 | 区住建局 | |
| 合计 | 109000 | ||||||||
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